新築戸建綾瀬市寺尾北3丁目　～土地36坪以上・前面道路6ｍ以上～

神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目の物件

価格
4498万円（税込）

交通
相鉄本線かしわ台駅徒歩12分
相鉄本線さがみ野駅徒歩23分
相鉄本線相模大塚駅徒歩35分

土地面積
121.68m²（36.8坪）
建物面積
108.48m²（32.81坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖以上】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：4LDK】スタディカウンターや1.5坪の脱衣所、リビング階段など設計士拘りの間取りになっております♪
【区画図：南西道路（6ｍ以上）】南西道路＋南ひな壇のため陽当り・解放感良好です♪
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖以上】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
【多機能な一坪タイプの広々浴室】1坪以上の広い浴室ならお子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります♪
【収納豊富な三面鏡化粧台】【三面鏡裏収納】左右の鏡を開いて三面鏡としても使える大型の鏡を設置。鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けています。
【洗濯物が多くても安心な南面ワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【かえでチャイルドセンター】560ｍ　園は広く、外でも校舎でも天候は関係なく遊べます。
【綾瀬市立天台小学校】800ｍ　桜がきれいな小学校です。
【綾瀬市立綾北中学校】1900ｍ　校舎、グランドとも広く部活動も盛んなようで、マーチングバンド部は全国大会で最優秀賞を受賞しています。
【セブンイレブン　綾瀬大上3丁目店】560ｍ　駐車場が広くてかなりの台数止められます。店内はいつも清潔に清掃されており、気持ちよく買い物する事が出来ます
【そうてつローゼン　かしわ台店】1070ｍ　相鉄線かしわ台駅から徒歩5分くらいの所にある食品スーパーです。
【フードワン　綾瀬店】1050ｍ　駐車場があります。また、駐車場にアーケードのようなものがついており、雨の日とか濡れずに車まで行けるのでとても便利です。
【パワーセンターPAT　AYASE】780ｍ　駐車場がとても広いため停めやすいです。
【湘陽かしわ台病院】890ｍ　かしわ台駅から徒歩5分の場所にあります。駐車場も隣地に併設されているので、車で訪れる人も多い病院です。
【寺尾北公園】270ｍ　住宅街の比較的広めな公園です。設備には水飲み・手洗い場があります。
【開放感のあるバルコニーからの眺望】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【明るく開放感のある玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【スタディコーナー】リビングに設置することによって家族の間でコミュニケーションが活発になります。お子様がしっかり勉強しているのか見守ることもできます♪
【リビングイン階段】ご家族が集まるリビングに階段を配置することで、開放感が得られるなどさまざまなメリットにつながります。

省エネラベル

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

好立地にたっぷり収納付きの広々新築住宅が誕生しました！土地36坪以上＋建物32坪以上のゆとりある寛ぎ住宅。
南西道路＋南ひな壇で陽当り・解放感は良好。また設備も充実で食洗機や浴室乾燥機を完備しております！

『エキトホ12分の好立地に【南西道路＋南ひな壇】の陽当りのイイ新築が誕生♪』
～土地36坪以上・建物32坪以上のゆとりある寛ぎ住宅～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK18帖以上
◇浄水器や食洗機、浴室乾燥機など設備充実
◇約1.5坪の脱衣所やリビング収納など拘り設計
◇徒歩5分圏内にコンビニやスーパーなど住環境

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線かしわ台駅徒歩12分相鉄本線さがみ野駅徒歩23分相鉄本線相模大塚駅徒歩35分
所在地	神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目
販売価格	4498万円（税込）
土地面積	121.68m`²`（36.8坪）
建物面積	108.48m`²`（32.81坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.5帖/洋6帖x3/洋7帖/洋6帖/洋6帖	築年月	令和6年7月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.23m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建09480号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機電気給湯床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光フラット35適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有敷地内段差有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6088589
情報変更日	2024年8月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日