新築戸建～ガレージハウス～磯部　新築一戸建て

神奈川県相模原市南区磯部の物件

価格
4180万円（税込）

交通
JR相模線下溝駅徒歩17分
JR相模線相武台下駅徒歩24分
小田急小田原線相武台前駅バス15分「磯部」バス停停歩3分

土地面積
102.51m²（31坪）
建物面積
102.50m²（31坪）うち1F車庫面積：25.62m²

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年9月建物現況：未完成）

【完成予想図】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【間取図】
【配置図】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【現地写真 (7月8日撮影)】
【相模原市立新磯小学校】　校庭の真ん中にあるくすの木がシンボルの小学校です。
【相模原市立相陽中学校】住宅街の中にある落ち着いた雰囲気の中学校です．綺麗な外観の学校です。
【セブンイレブン　相模原磯部店】　店員さんの対応も非常に感じがよい店舗です。駐車場も広く入りやすいです。
【たからやフレサ　磯部店】　店舗前に駐車場があり、沢山の車が入っています。近隣の方が多く要られます。店内は照明がついていてとても明るく商品が並んでいます。
【磯部クリニック】　スタッフの皆さん親切です。
【誠心相陽幼稚園】　自然に囲まれたとても良い環境の中、広い園庭で思いっきり遊べるのが良いところです。
【新磯保育園】　屋上にプールがある大きくて広々とした綺麗な園舎です。発表会の他にもいろいろなイベントがあります。地域交流にも積極的です。
【ツルハドラッグ　磯部店】　手頃な価格で日用品や、整髪料などの化粧品も買えるので、地元の人に愛されるお店です。店内は明るいです。
【磯部頭首工公園】　トイレや駐車場もあり散歩・ジョギングの休憩に便利です。

省エネラベル

物件担当スタッフ "宮地崇礼" のココがポイント！

車好きには嬉しい、作業スペース付きのガレージハウスになります！
陽当り良好な南道路に面している、安心安全なオール電化住宅です♪
スキップフロアを採用した、オシャレな間取りになっております☆

☆～ガレージハウス～陽当り良好×南道路☆
ガレージに1台、外に1台の計2台駐車可能になっております！！
陽当り良好な、安心・安全のオール電化住宅です♪

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業40年
朝日土地建物株式会社

＃アクセス
＞＞最寄りの相模線下溝駅まで徒歩17分でご利用いただけます☆
小田急線相武台前駅までバス15分もご利用可能です♪

＃カースペース
＞＞車好きには嬉しい1台分のガレージがございます☆
外にも1台駐車可能で、セカンドカーをお持ちの方も安心です♪

＃前面道路
＞＞陽当り良好な幅員約4.5ｍの南道路に面しております☆
交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です♪

＃オール電化
＞＞火を使わない安心・安全なオール電化住宅です☆

＃間取り
＞＞歩行者の視線も気にならない2階リビングを採用した間取り☆
スキップフロアにご家族共有でご利用可能なフリースペースもございます♪

＃周辺施設
＞＞コンビニまで約750ｍ、スーパーまで約750ｍ、ドラッグストアまで約900ｍ☆

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線下溝駅徒歩17分 JR相模線相武台下駅徒歩24分小田急小田原線相武台前駅バス15分「磯部」バス停停歩3分
所在地	神奈川県相模原市南区磯部
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	102.51m`²`（31坪）
建物面積	102.50m`²`（31坪）うち1F車庫面積：25.62m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	車庫有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-1451号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）給湯オール電化床下収納各室収納スペース納戸バルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上南向き駐車場２台分南道路整形地平坦地低層住居専用地域浴室乾燥機浄水器
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有駐車2台可（ガレージ+カースペース） * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6091003
情報変更日	2024年9月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日

周辺環境

施設
学区	新磯小学校 700m 相陽中学校 1200m
周辺の物件検索	JR相模線下溝駅 JR相模線相武台下駅小田急小田原線相武台前駅神奈川県相模原市南区磯部新磯小学校区相陽中学校区