新築戸建座間市相模が丘3丁目　～駅まで平坦・LDK15帖以上～ 2号棟

【現地外観：堂々完成済み！】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地

神奈川県座間市相模が丘３丁目の物件

価格
3990万円（税込）

交通
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩12分
小田急小田原線相武台前駅徒歩24分
東急田園都市線中央林間駅徒歩38分

土地面積
84.90m²（25.68坪）

建物面積
93.57m²（28.3坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

駅まで平坦の好立地に収納豊富な新築住宅が誕生です。安心の「住宅性能評価書」取得物件になります。
浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能など設備も充実しており、南西向きワイドバルコニーで洗濯物も安心です！！

『ザ・駅まで平坦♪』×『便利なリビング収納など収納豊富な新築が誕生♪』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK15帖以上
◇浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実
◇洗濯物が多くても安心な南西向きワイドバルコニー
◇徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
住宅性能評価

【現地外観：堂々完成済み！】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：3SLDK】リビング収納やリビングイン階段など設計士拘りの間取りになっております。
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます
【多機能な一坪タイプの広々浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい
【収納豊富な三面鏡化粧台】左右の鏡を開いて三面鏡としても使える大型の鏡を設置。鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けています。
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【南西向きの広々2面バルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【陽の丘保育園】160ｍ　小田急相模原駅から徒歩9分ほどのところにある保育園です。
【相模が丘小学校】450ｍ　校庭も広く遊具もあります。のびのび通える小学校です。
【座間市立相模中学校】1100ｍ　校庭が広いです。元気な声がよく聞こえてきます。
【小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅】1000ｍ　各駅停車の駅ですが駅周辺は買い物施設、飲食店、コンビニなどの商業施設が充実しており便利です。
【ファミリーマート　座間相模が丘5丁目店】300ｍ　小田急相模原駅から徒歩10分ぐらいの場所にあり、駐車場も完備されていますので、利用しやすいです。
【三和　相模が丘店】810ｍ　 1階にスーパーとマック、2階にダイソーがあり便利です。駐車場も広いです。店内も広くて明るい店舗です。
【ラクアルオダサガ】970ｍ　駅直結の駅ビルです。外に出ずにお買い物できるので、とてもありがたいです。若い方からお年寄りまで幅広い年代の方が利用出来ます。
【相模台健診クリニック】890ｍ　先生もスタッフの皆さんも親身になって対応してくれます。安心出来ます。
【なかよし広場】110ｍ　住民達のいこいの広場として広く使用されています。
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【開放感のあるバルコニーからの眺望】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【Tロック】　一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度。
【I.D.S工法】　木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【オリジナル耐力壁パネル】　平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
【I.D.S工法　耐震実験結果】　異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
【SI住宅（スケルトンインフィル）】　性能を備えたI.D.S工法はライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。