新築戸建厚木市棚沢　～開放感のある分譲地・全6棟～

神奈川県厚木市棚沢の物件

価格
2380万円～2780万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス23分「才戸橋」バス停停歩7分
JR相模線厚木駅バス26分「棚沢」バス停停歩2分

販売棟数
全6戸今回販売6戸

土地面積
103.08m²（31.18坪）～135.60m²（41.01坪）
建物面積
80.19m²（24.25坪）～100.84m²（30.5坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

【現地外観：9月完成予定】
【類似外観同仕様】※仕様や窓の位置などが異なります。
【間取り図：3LDK＋2S】
【全区画図：開放感たっぷり分譲地】
【現地外観：9月完成予定】
【現地外観：9月完成予定】
【現地外観：9月完成予定】
【前面道路を含む現地外観】
【前面道路を含む現地外観】
【厚木たちばな幼稚園】320ｍ　子供たちの様子をきちんと報告してくれるなど、細かいところまで見てくれている先生が多い幼稚園です。
【厚木市立三田小学校】2100ｍ　とても広々としていて自然豊かな小学校です。周りには畑が多く食育などにとても適していると思います。
【厚木市立睦合中学校】2300ｍ　スポーツが盛んな中学校です。野球とサッカーが特に盛んです。グランドも広くてのびのびスポーツが出来る環境が整っています。
【ファミリーマート厚木三田店】 420m
【ユーコープ　鳶尾店】1800ｍ　ブランド品が安いです。安心安全な商品を安心なお値段で購入できます。
【マックスバリュエクスプレス　厚木下荻野店】2000ｍ　品揃えも豊富で、食料品以外にも、生活雑貨やペット用品、雑誌なども取り揃えてあります。とても便利です。
【コピオ　愛川】6000ｍ　駐車場がとても広くて、300台ぐらいは優に停められます。カー用品店や書店などがあり、一度に色んな買い物が出来ます。
【鳶尾診療所】1740ｍ　中は綺麗な病院でスタッフさんも沢山居るのでそんなに待たされる感じはないです。
【鳶尾東公園】1100ｍ　広々とした園内には、多目的広場があり、小さな子どもから中高生、大人まで思いっきり走り回って汗を流せるスポットとなっています。
【前面道路を含む現地外観】
【前面道路を含む現地外観】
【前面道路を含む現地外観】
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【基礎構造部分】制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【基礎構造部分】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【基礎構造部分】フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
【基礎構造部分】基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
【基礎構造部分】形状を直角から斜めに変えたことで強度を向上させる。板状ではなく他のカタチにしたらもっと強度が上がるのではないかと、リブ（舟形のような湾曲）をつけた現在の形状にたどり着いています。

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "浜田祐冴" のココがポイント！

安心材料の上位に位置する制震装置「ＱＵＩＥ」を搭載し、地震に強い設計です。ご家族皆さまで団欒が楽しめるLDKは16帖以上の広さ♪
さらに浴室乾燥機など充実した設備が整っています。またインナーバルコニーなど、暮らしを豊かにする間取りにもこだわりました！

『閑静な住宅街に〈たっぷり開放感〉の全6棟の新築が誕生♪』
～安心材料上位の制震装置「ＱＵＩＥ」搭載物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇浄水器や浴室乾燥機、追焚機能など設備充実
◇広々WICやインナーバルコニーなど拘りの間取り
◇駐車が苦手な方も安心の前面道路5ｍ以上

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売6戸
交通	小田急小田原線本厚木駅バス23分「才戸橋」バス停停歩7分 JR相模線厚木駅バス26分「棚沢」バス停停歩2分
所在地	神奈川県厚木市棚沢
販売価格	2380万円～2780万円（税込）
土地面積	103.08m`²`（31.18坪）～135.60m`²`（41.01坪）
建物面積	80.19m`²`（24.25坪）～100.84m`²`（30.5坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m～5.00m 北側 5.00m 公道南西側 5.00m 公道南側 5.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0039号他	用途地域	工業地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニー人感センサーライト複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上急行停車駅分譲地内平坦地住宅性能評価南向き整形地閑静な住宅街角地陽当り良好浄水器設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法土砂災害警戒区域私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6093279
情報変更日	2024年7月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日