新築戸建綾瀬市小園南2丁目　～都市ガス・南道路接道～ 1号棟

【現地外観：12月完成予定】
【現地外観：12月完成予定】

神奈川県綾瀬市小園南２丁目の物件

  • 価格
  • 3550万円（税込）
  • 交通
  • 小田急小田原線海老名駅バス10分 「小園中央」バス停 停歩2分
    相鉄本線海老名駅バス11分 「小園中央」バス停 停歩2分
    相鉄本線かしわ台駅バス7分 「東国分」バス停 停歩17分
  • 土地面積
  • 91.43m2（27.65坪）

  • 建物面積
  • 72.60m2（21.96坪）

  • 間取り
  • 3ＬＤＫ（令和6年12月 建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "浜田祐冴" のココがポイント！

注目の海老名駅までバス10分の好立地に南道路接道につき陽当たり、解放感良好な新築住宅が誕生です！
約6帖の超大型バルコニーや浴室乾燥機などの設備も充実しており、徒歩10分圏内にコンビニなどもあるため住環境も良好です♪

『バス10分の好立地に〈南道路接道〉のため陽当りたっぷりな新築が誕生♪』
～様々な用途に活用できる約 6 帖の大型バルコニー～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇浄水器や浴室乾燥機、自動湯張りなど設備充実
◇税優遇が多い安心の「長期優良住宅」認定住宅
◇徒歩10分圏内にコンビニや小学校など住環境良好

物件設備

  • システムキッチン システムキッチン
  • カウンターキッチン カウンターキッチン
  • 陽当り良好 陽当り良好
  • 閑静な住宅街 閑静な住宅街
  • 浴室乾燥機 浴室乾燥機
  • バス1坪以上 バス1坪以上
  • 南向き 南向き
  • モニター付インターホン モニター付インターホン
  • 始発駅 始発駅
  • LDK15帖以上 LDK15帖以上
  • 急行停車駅 急行停車駅
  • 複数路線利用可 複数路線利用可
  • 南道路 南道路
  • 整形地 整形地
  • 平坦地 平坦地
  • 低層住居専用地域 低層住居専用地域
  • 住宅性能評価 住宅性能評価
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【外観：類似外観同仕様】※外壁の仕様や窓の位置などが異なります。
  • 【間取り図：3LDK】
  • 【全体区画図：南道路接道】
  • 【前面道路を含む現地外観】
  • 【前面道路を含む現地外観】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【おとぎ保育園】590ｍ　2歳児からはリトミック、3歳児になると手話と体育。4歳児になると英語、年長さんからは書道、茶道、剣道と様々な体験ができる園です。
  • 【綾瀬市立早園小学校】480ｍ　敷地が広く北側の一部から東側の一部にかけては擁壁があるのでお城みたいです。運動場が広く子供たちが運動している様子もよく見かけます。
  • 【綾瀬市立城山中学校】1480ｍ　城山公園など自然豊かな公園があります。先生方の対応も良いし、教育や部活動も力を入れています。地域の方との連携も取れているので安心できます。
  • 【ローソン　綾瀬早川店】780ｍ　駐車場が広いです。店内も綺麗で商品の品揃えも良いです。
  • 【そうてつローゼン　海老名店】1410ｍ　住宅街の真ん中にあるスーパーで、コンビニ的役割も担ってます。
  • 【エイビイ　綾瀬店】1460ｍ　神奈川中心のスーパーで新鮮な食品を揃えて価格が安いことで人気があります。駐車場が平面と屋上にあるのでゆったり買い物ができます。
  • 【フレスポ　綾瀬店】1460ｍ　駐車場は広い平面駐車場と、建物屋上にあります。トイレも完備。エレベーターも広く使いやすいです。
  • 【菅原医院】200ｍ　優しい先生と看護師さん、受付の方がいて雰囲気がいいです。
  • 【小園西公園】300ｍ　色々な遊具があり楽しく遊べる公園です。手洗い場もあり便利です。
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
  • 【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
  • 【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か 屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
  • 【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
  • 【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
  • 【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
  • 【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
  • 【地盤調査会社による地盤調査】　調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一のために備え、第三者等で保全できる体制をとっております
  • 【「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用】　ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 【木造軸組み工法】　土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 【建物の床を支える「床束」】　サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 【1階と2階の床に「剛床工法」を採用】　床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。