新築戸建綾瀬市深谷上1丁目　～敷地45坪・大型インナーバルコニー～

【現地外観：12月完成予定】
【現地外観：12月完成予定】

神奈川県綾瀬市深谷上１丁目の物件

  • 価格
  • 4280万円（税込）
  • 交通
  • 相鉄本線さがみ野駅バス12分 「上深谷」バス停 停歩10分
    小田急小田原線海老名駅バス12分 「市民スポーツセンター」バス停 停歩4分
    JR相模線海老名駅バス13分 「市民スポーツセンター」バス停 停歩4分
  • 土地面積
  • 150.59m2（45.55坪）

  • 建物面積
  • 98.00m2（29.64坪）

  • 間取り
  • 3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年12月 建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "園田 隆朗" のココがポイント！

開放感たっぷりの45坪の敷地に大型インナーバルコニー付きの拘りの新築戸建てが誕生です♪安心の住宅性能評価書取得済み。
広々とした納戸や各居室収納など収納豊富な間取りに制震ダンパーなど設備も充実しています！

『たっぷり開放感の敷地 4 5 坪♪』×『大型インナーバルコニー付き！』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK15帖以上
◇浄水器や浴室乾燥機、制震ダンパーなど設備充実
◇広々納戸や各居室収納など収納豊富な間取り
◇徒歩8分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

物件設備

  • Ｗクローゼット Ｗクローゼット
  • システムキッチン システムキッチン
  • カウンターキッチン カウンターキッチン
  • 陽当り良好 陽当り良好
  • バス1坪以上 バス1坪以上
  • モニター付インターホン モニター付インターホン
  • LDK15帖以上 LDK15帖以上
  • 住宅性能評価 住宅性能評価
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【類似外観同仕様】※外壁の色や窓の位置などが異なります。
  • 【間取り図：3SLDK】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【現地外観：12月完成予定】
  • 【前面道路を含む現地外観】
  • 【深谷保育園】200ｍ　園長や保育士の方の対応や教育も良く、園庭からの元気な声も聞こえてきます。地域の方々や保護者との連携も取れているので安心できます。
  • 【綾瀬市立綾瀬小学校】700ｍ　校庭なども広い小学校です。児童も多く通っており、元気な声なども聞こえてきます。先生方の対応や教育面も良く、地域の方からも評判です。
  • 【綾瀬市立綾北中学校】1100ｍ　校舎、グランドとも広く部活動も盛んなようで、マーチングバンド部は全国大会で最優秀賞を受賞しています。
  • 【セブンイレブン　綾瀬早川店】300ｍ　品揃えが良く大変便利です。店員さんのテキパキとした接客が気持ちが良いです。
  • 【サミットストア　綾瀬タウンヒルズ店】590ｍ　綾瀬タウンヒルズ店のB1Fにあるスーパーストア。毎週お得な商品の告知がされていますが、お惣菜や弁当もお手頃でお勧めです。
  • 【業務スーパー　綾瀬中央店】580ｍ　お肉、野菜、その他食材、調味料、お菓子などがボリューム満点でお手頃な価格で購入できます。
  • 【綾瀬タウンヒルズ】590ｍ　 衣類、食品、電化製品から食事のサービスまで充実しています。
  • 【綾瀬厚生病院】1010ｍ　内科から外科や小児科、脳神経外科など専門的な治療まで診療できる総合病院です。周辺には綾瀬市役所や消防署、大きな買い物施設などが充実しています。
  • 【光綾運動公園】740ｍ　小さな公園ですが、遊具も充実していてきれいな状態でした。遊具の点検もしっかりされています。
  • 【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
  • 【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
  • 【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
  • 【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
  • 【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
  • 【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
  • 【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
  • 【基礎構造部分】　制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 【基礎構造部分】　グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
  • 【基礎構造部分】　フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 【基礎構造部分】　基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
  • 【基礎構造部分】　形状を直角から斜めに変えたことで強度を向上させる。板状ではなく他のカタチにしたらもっと強度が上がるのではないかと、リブ（舟形のような湾曲）をつけた現在の形状にたどり着いています。